売却と運用で不動産を回転
プロジェクト総額１９５８億円
同社は「不動産デベロッパー」として多種多様な不動産開発を手掛ける。しかし、従来型のデベロッパーとのビジネスモデルとは異なる。仕入れた土地に合わせて高付加価値を生み出す不動産開発を得意とし、土地の企画が完成した段階で不動産開発ファンドに売却、投資家と共同で開発を行う。土地売却までの期間が約６カ月と非常に短い高回転型の開発と、不動産開発のライフサイクル（企画・開発・運用の各段階）を通じたアセットマネジメントの２本柱で構成された独自のビジネスモデルを展開している。
「６カ月という短い期間で物件を回していくことで、収益が大きくなり、マーケットのリスクにもさらされにくくなる。しかしこの方法には商品の仕込み力、企画力が必要。当社のようなビジネスモデルの会社は他にありません」（河本幸士郎社長）
同社は急速に開発実績を積み上げており、２０２２年８月末時点で合計１９５８億円のプロジェクトが進行中。これは前年度と比較すると１０７・６％増と大きな進捗を見せている。また、同社は上場以来継続して売上高を更新しており、22年８月期は過去最高の売上高２０７億８０００万円、営業利益21億４１００万円を達成した。
「箱だけ作ってもうかる時代はとっくに終わっています。我々が運営のところまで入って、ソフト面でも物件の価値を上げ、他が追随できないような体制を作りたいと思います」（同氏）
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